1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比-7.1%
堺市中区
24.1万円/㎡
前年比-10.1%
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ユニハイム北野田
大阪府堺市中区福田
南海高野線 / 北野田駅 徒歩29分
1993年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より16%割安
相場
2,261万円
26.4万円/㎡
1,239
1,920
2,601
3,282
AI査定結果
推定相場価格
2,261万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,920万円〜2,601万円
22.4万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ユニハイム北野田
1,898万円（22.2万円/㎡）/ 4階 / 85.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は22.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,898万円 | 22.2万円 | 4階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 1,998万円 | 23.3万円 | 4階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 1,480万円 | 19.7万円 | 3階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,080万円 | 24.3万円 | 4階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 2,180万円 | 25.5万円 | 4階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 1,300万円 | 15.2万円 | 4階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,699万円 | 22.7万円 | 6階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 1,750万円 | 23.4万円 | 6階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,799万円 | 24.0万円 | 6階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/22 | 1,850万円 | 24.7万円 | 6階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は22.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ユニハイム北野田 堺市中区福田 | 北野田駅29分 | 1,898万円 | 22.2万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/13 | ライオンズヒルズ堺堀上町 堺市中区堀上町 | 津久野駅18分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/18 | ライフコート深井2号棟 堺市中区深井北町 | 深井駅20分 | 1,600万円 | 19.7万円 | 81.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライフコート深井6号棟 堺市中区深井北町 | 深井駅20分 | 1,480万円 | 17.3万円 | 85.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/29 | イトーピア泉北深井 堺市中区深井清水町 | 深井駅14分 | 1,878万円 | 24.1万円 | 77.99㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/07 | ヴェルドール深井 堺市中区土師町四丁 | 深井駅14分 | 1,500万円 | 22.5万円 | 66.72㎡ | 3SLK | 9階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/08 | カルム泉北深井 堺市中区小阪 | 深井駅19分 | 1,790万円 | 24.8万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/14 | グランドメゾン泉北深井 堺市中区深井沢町 | 深井駅2分 | 1,880万円 | 24.2万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/23 | シャルマンフジ泉北深井 堺市中区深井沢町 | 深井駅10分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/04 | 堺大野芝パーク・ホームズ 堺市中区大野芝町 | 白鷺駅22分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/30 | グランディ深井東 堺市中区深井東町 | 深井駅8分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | パレス泉北深井 堺市中区深井東町 | 深井駅9分 | 1,890万円 | 27.5万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 73戸 | SRC |
| 2024/12/28 | 東急ドエルアルス泉北深井 堺市中区東山 | 深井駅12分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/23 | 朝日プラザ泉北深井 堺市中区東山 | 深井駅17分 | 1,498万円 | 21.6万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/05 | エクセランス大野芝 堺市中区大野芝町 | 初芝駅19分 | 1,690万円 | 24.1万円 | 70.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/22 | サニークレスト北野田 堺市中区福田 | 北野田駅36分 | 2,080万円 | 24.5万円 | 84.84㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/25 | パレス北野田 堺市中区福田 | 北野田駅23分 | 1,350万円 | 18.3万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%下落、堺市中区では10.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.2万円）は堺市中区の平均と比較して7.9%割安です。